บุคคลทั่วไปที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่หรือมือสอง / ก่อสร้าง ซ่อมแซม ต่อเติม ที่อยู่อาศัย / ซื้อที่ดินสำหรับก่อสร้างที่อยู่อาศัย
วัตถุประสงค์
-
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยบ้านใหม่ และบ้านมือสอง (สินเชื่อหลัก)- เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ,อาคารพาณิชย์, ห้องชุด (คอนโด) และบ้านมือสอง- เพื่อก่อสร้าง ซ่อมแซม ต่อเติม ที่อยู่อาศัย- เพื่อซื้อที่ดินสำหรับก่อสร้างที่อยู่อาศัย
-
สินเชื่อวงเงินอเนกประสงค์แบบมีหลักประกัน (สินเชื่อที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย)
-
สินเชื่อวงเงินอเนกประสงค์แบบมีหลักประกัน (เพื่อซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เช่น ติดตั้ง Roof Top , EV Energy (Green) เป็นต้น)
- สินเชื่อวงเงินอเนกประสงค์แบบไม่มีหลักประกัน เพื่อรีไฟแนนซ์บัตรเครดิต,สินเชื่อบุคคล จากสถาบันการเงินอื่น (สำหรับข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ)
-
สินเชื่อวงเงินอเนกประสงค์แบบมีหลักประกัน เพื่อชำระเงินสมทบตะกาฟุล (MRTA/MLTA)
วงเงินสินเชื่อ / ระยะเวลาผ่อนชำระ
| ประเภทสินเชื่อ | วงเงินสินเชื่อรวม | ระยะเวลาผ่อนชำระ |
| สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย | 0.3 - 20 ล้านบาท | 3 - 35 ปี |
| สินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย | 0.1 - 5 ล้านบาท | 3 - 35 ปี (ไม่เกินระยะเวลาของวงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย) |
| สินเชื่อวงเงินอเนกประสงค์แบบไม่มีหลักประกัน | ไม่เกิน 5 เท่าของรายได้และไม่เกิน 3แสนบาท | ไม่เกิน 7 ปี |
ขอสินเชื่อเท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
อัตรากำไรผ่อนชำระ (ต่อปี)
SPRL (Standard Profit Rate with Long Term Financing) : อัตรากำไรผ่อนชำระหรืออัตรากำไรอ้างอิงสำหรับสินเชื่อแบบมีกำหนดระยะเวลา เป็นอัตรากำไรที่ธนาคารกำหนดให้ลูกค้าผ่อนชำระแบบมีส่วนลดจากอัตรากำไรราคาขายหรืออัตรากำไรสูงสุด สำหรับสินเชื่อแบบมีหลักประกันอัตรากำไรราคาขายหรืออัตรากำไรสูงสุด 18 % ต่อปี และสินเชื่อแบบไม่มีหลักประกัน = 25 % ต่อปี โดยส่วนต่างระหว่างอัตรากำไรราคาขายและอัตรากำไรผ่อนชำระ จะเป็นส่วนลดเพื่อคืนกำไรให้แก่ลูกค้าธนาคาร ทั้งนี้อัตรากำไรผ่อนชำระหรืออัตรากำไรอ้างอิงสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้แต่จะไม่เกินอัตรากำไรราคาขาย
ตั้งแต่วันที่ 4 มีนาคม 2569 SPRL = 7.68% ต่อปี SPRR = 7.85% ต่อปี
EPR (Effective Profit Rate) : อัตรากำไรที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา จากตารางข้างต้น คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี
อัตรากำไรขั้นต่ำ : สำหรับลูกค้าที่ผ่านเกณฑ์การพิจารณาตามปกติของธนาคาร
อัตรากำไรขั้นสูง(บวกเพิ่มจากอัตรากำไรขั้นต่ำ 0.25%) : สำหรับลูกค้าที่ธนาคารได้หย่อนเกณฑ์การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ โดยธนาคารได้บวกค่าความเสี่ยงเพิ่มขึ้น
ลูกค้า MOU (หักค่างวดจากบัญชีเงินเดือน) ลดอัตรากำไร 0.10% จากตารางข้างต้นตลอดอายุสัญญา
ค่าธรรมเนียม
- ยกเว้นค่าประเมิน(ซื้อที่อยู่อาศัยใหม่) ทั้งจำนวน โดยให้ลูกค้าสำรองจ่ายก่อนและขอชดเชยหลังจากที่มีการเบิกใช้สินเชื่อ กับธนาคาร หากลูกค้าปิดบัญชีหรือไถ่ถอนหลักประกันก่อนครบกำหนด 3 ปี ธนาคารจะเรียกคืนเงินค่าประเมินราคาหลักประกัน โดยลูกค้าจะต้องชำระค่าประเมินฯ คืนให้แก่ธนาคารภายในวันที่ชำระหนี้ปิดบัญชี สำหรับที่อยู่อาศัยมือสอง ธนาคารเก็บค่าประเมินตามจริง สินเชื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัย ยกเว้นค่าประเมินงวดแรกเท่านั้น
- ค่าธรรมเนียมอื่นๆ เป็นไปตามประกาศธนาคาร
ระยะเวลาโครงการ
สิ้นสุด 31 ธันวาคม 2569
ข่าวสารและ
กิจกรรม
+ ดูทั้งหมด
16 July 2026
Mega Halal Bangkok 2026 ณ Hall 8 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ กรุงเทพฯ และงาน Grand Halal Bangkok 2026 ณ Hall 98 ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค กรุงเทพฯ ระหว่างวันที่ 15-17 กรกฎาคม 2569
19 June 2026
ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย (ไอแบงก์) โดย นางนุจรี ภักดีเจริญ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ผู้บริหารกลุ่มงานธุรกิจรายย่อย ร่วมลงนามความร่วมมือกับ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก (มทร.ตะวันออก) ซึ่งมี รองศาสตราจารย์ ดร.ฤกษ์ชัย ฟูประทีปศิริ อธิการบดี ร่วมทำพิธีลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือด้านการให้บริการทางการเงินตามหลักการศาสนาอิสลามที่ครบวงจร เพื่อเป็นสวัสดิการทางการเงินแก่บุคลากรของมหาวิทยาลัย ณ ห้องวันวิสาข์ ชั้น 8 อาคารอธิการบดี มทร.ตะวันออก (บางพระ)
13 June 2026
ดร. ทวีลาภ ร่วมถ่ายทอดมุมมองเชิงกลยุทธ์ในโครงการ อบรมหลักสูตร “ผู้กำกับดูแลการปฏิบัติงานด้านธุรกิจการธนาคารพาณิชย์” รุ่น 19 ปีที่ 19
