TOP
กลุ่มเป้าหมาย

สำหรับผู้ประกอบการมุสลิมที่ประกอบธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ ต้องการซื้อ ก่อสร้าง ไถ่ถอน ปรับปรุงอพาร์ทเม้นท์ หรือเพื่อเป็นวงเงินทุนระยะยาวสำหรับหลักประกันปลอดภาระ

cover-image

วัตถุประสงค์

  • เพื่อซื้อ / ก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์
  • เพื่อไถ่ถอนทรัพย์สินประเภทอพาร์ทเม้นท์รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้องกับการไถ่ถอนทรัพย์สินจากสถาบันการเงินเดิม
  • เพื่อเป็นวงเงินทุนระยะยาวสำหรับปรับปรุงสาธารณูปโภค / ค่าเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์ต่างๆ / ค่าปรับปรุงตกแต่งซ่อมแซม
  • เพื่อเป็นวงเงินระยะยาวสำหรับหลักประกันปลอดภาระ
  • เพื่อเป็นวงเงินสำหรับชำระเงินสมทบตะกาฟุลและค่าใช้จ่าย ณ สำนักงานที่ดิน

ประเภทสินเชื่อ

สินเชื่อที่มีกำหนดระยะเวลา

วงเงินสินเชื่อ

วงเงินรวมสูงสุด 100 ล้านบาท

หลักประกัน

  • จดจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่เป็นอพาร์ทเม้นท์กับธนาคาร รวมถึงที่จดจำนองไว้กับสถาบันการเงินเดิมทั้งหมด
  • กรณีผู้ขอสินเชื่อไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดินและ/หรือสิ่งปลูกสร้าง จะต้องให้เจ้าของที่ดินและ/หรือสิ่งปลูกสร้างเข้ามาเป็นผู้ขอสินเชื่อร่วม (ยกเว้นผู้ขอสินเชื่อมีสถานะเป็นนิติบุคคล)
  • หลักประกันที่ปลอดภาระต้องถือครองมาแล้วไม่น้อยกว่า 6 เดือน

ระยะเวลาผ่อนชำระ

  • สินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์อพาร์ทเม้นท์ อายุสัญญาสินเชื่อที่เหลือรวมกับระยะเวลาที่ขยายให้อีกไม่เกิน 11 ปี ทั้งนี้ระยะเวลาสูงสุดไม่เกิน 15 ปี
  • สินเชื่ออพาร์ทเม้นท์ปลอดภาระ ระยะเวลาสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
  • สินเชื่อเพื่อซื้อ/ก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ ระยะเวลาสูงสุดไม่เกิน 10 ปี (ไม่รวม Grace Period)
  • วงเงินสำหรับชำระเงินสมทบตะกาฟุลและค่าใช้จ่าย ณ สำนักงานที่ดิน ระยะเวลาสูงสุดไม่เกินสินเชื่อหลัก

คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ/สถานประกอบการ

  • ผู้ประกอบธุรกิจอพาร์ทเม้นท์/หอพักให้เช่า/เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์  มีสถานะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล(มุสลิม)
  • กรณีบุคคลธรรมดา อายุผู้ขอสินเชื่อเมื่อรวมกับระยะเวลาการผ่อนชำระไม่เกิน 70 ปี ณ วันที่ยื่นขอสินเชื่อ
  • มีผู้บริหารหรือทีมงานมีประสบการณ์ในการดำเนินธุรกิจไม่น้อยกว่า 2 ปี
  • พื้นที่ในโครงการต้องมีระบบสาธารณูปโภค เปิดดำเนินกิจการมาแล้ว ไม่น้อยกว่า 2 ปี
  • อพาร์ทเม้นท์ตั้งอยู่ในทำเลที่มีชุมชนพักอาศัย เช่น ใกล้สถานศึกษา ใกล้ศูนย์การค้า หรือย่านธุรกิจเป็นต้น
  • เงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

อัตรากำไร

ระยะเวลา อัตรากำไร (ต่อปี)
ปีที่ 1 - 3 SPRL – 1.50%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป SPRL -0.50%

หมายเหตุ :

1.กรณีลูกค้าไม่เคยมีประวัติสินเชื่อจากสถาบันการเงิน(ไม่พบข้อมูล NCB) ให้คิดอัตรากำไรปีที่ 1-3 ตามตารางข้างต้น สำหรับปีที่ 4 เป็นต้นไป คิดอัตรากำไร SPRL 

2.กรณีลูกค้าทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ(MRTA/MLTA) 100 % ของวงเงินสินเชื่อ ระยะเวลาคุ้มครองขั้นต่ำ 5 ปี ลดอัตรากำไรลง 0.25% ในปีแรก

3.SPRL ตามประกาศธนาคาร

ค่าธรรมเนียม

  • ค่าธรรมเนียม Front End Fee ไม่ต่ำกว่า 0.5% ของวงเงินสินเชื่อ
  • กรณีปิดบัญชีก่อนครบกำหนดอายุสัญญาภายในระยะเวลา 5 ปี คิดค่าธรรมเนียมPrepayment Fee ในอัตรา 2.00% ของราคาทุนคงเหลือ(เงินต้นคงเหลือ)
  • ค่าธรรมเนียมอื่นๆตามประกาศของธนาคาร

ระยะเวลาโครงการ

สิ้นสุด 31 ธันวาคม 2564

ข่าวสารและ

กิจกรรม

+ ดูทั้งหมด

11 มกราคม 2561

ไอแบงก์ ร่วมพิธีลงนามสินเชื่อสวัสดิการพนักงานโฮมโปรและบริษัทในเครือ

ร่วมพิธีลงนามสินเชื่อสวัสดิการพนักงานโฮมโปรและบริษัทในเครือ

7 กุมภาพันธ์ 2563

ไอแบงก์ ออกมาตรการช่วยเหลือลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจากไวรัสโคโรนา

ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย (ไอแบงก์) ออกมาตรการให้ความช่วยเหลือลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจากไวรัสโคโรนา

20 มีนาคม 2563

ไอแบงก์ จับมือออมสิน ปล่อยสินเชื่ออัตรากำไรต่ำ 2% ต่อปี 2 ปี อุ้มผู้ประกอบการที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19

ไอแบงก์ จับมือออมสิน ปล่อยสินเชื่ออัตรากำไรต่ำ 2% ต่อปี 2 ปี อุ้มผู้ประกอบการที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19

icon-noti 2